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L’écart entre deux offres, périmètres remis à plat
Un lot de menuiseries à 28 400 euros contre 33 900 euros, cela ressemble à un choix simple. Il ne l’est plus quand la première offre n’a pas chiffré la dépose et l’évacuation, qu’elle a minoré une quantité et qu’elle a glissé une variante non demandée. Ce calculateur remet les deux colonnes au même périmètre et montre ce qui reste vraiment de l’écart affiché.
Offre la mieux placée, remise au même périmètre
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Variantes retirées, quantités redressées, postes absents rajoutés.
Écart affiché au dépouillement brut
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La différence de totaux, celle que l’on voit en ouvrant les deux devis.
Écart réel entre les deux offres
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Ce qui sépare vraiment les deux entreprises à prestation identique.
Supplément à prévoir sur l’offre la mieux placée
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Le montant qui reviendra en travaux supplémentaires si personne ne le rajoute maintenant.
Comment le calcul est pose
- Les variantes non demandées sont d’abord retirées du total, parce qu’elles ne font pas partie de la consultation et qu’elles gonflent une colonne sans rien comparer.
- L’écart de quantité est appliqué au montant ainsi nettoyé : une quantité minorée de 12 % relève le total de 12 % pour revenir au quantitatif de votre cadre.
- Les postes absents sont ensuite rajoutés à leur montant estimé, celui que les autres offres du même lot permettent de reconstituer.
- L’écart réel se lit alors contre l’offre suivante, telle qu’elle a été remise, sans correction : ce calculateur ne redresse qu’une seule colonne à la fois.
- Refaites l’opération lot par lot. Un classement par montant global masque presque toujours une inversion sur un lot.
Questions frequentes
- Comment estimer un poste que l’entreprise n’a pas chiffré ?
- À partir des autres offres du même lot, qui l’ont chiffré, en retenant leur valeur médiane plutôt que la plus basse. Si aucune offre ne le porte, c’est le cadre de décomposition qu’il faut interroger : le poste y était-il écrit assez clairement pour qu’une entreprise sache qu’il fallait le chiffrer.
- Faut-il redresser aussi la deuxième offre ?
- Oui, dans un dépouillement complet. Chaque colonne doit être ramenée au périmètre du cadre avant toute comparaison. Ce calculateur en traite une à la fois pour rester lisible : relancez-le en inversant les deux montants pour voir ce que devient l’écart dans l’autre sens.
- Un écart réel faible suffit-il à départager deux entreprises ?
- Non, et c’est tout l’intérêt de le mesurer. Quand l’écart corrigé devient faible, le choix se joue ailleurs : validité de la qualification à la date du devis, cohérence des taux de TVA, délai d’exécution, références sur des chantiers comparables. Le prix cesse d’être le critère décisif.
Écart réel entre deux offres
Si vous préférez juger sur pièce plutôt que sur des pages, envoyez-nous une consultation que vous avez déjà dépouillée à la main, avec votre cadre de décomposition et vos offres. Nous produisons le tableau comparatif, vous le comparez au vôtre ligne à ligne, en trente minutes d’échange.