Le magazine d’Allotisse
Le Cahier de dépouillement
Un magazine écrit pour les maîtres d’œuvre, les architectes en petite structure et les assistants à maîtrise d’ouvrage de copropriété qui dépouillent eux-mêmes les offres de leurs chantiers de rénovation. Chaque article part d’un livrable réel, le tableau comparatif remis au client, et détaille les gestes, les contrôles et les pièces qui le rendent défendable.
Neuf articles, du plus structurant au plus prospectif
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Guide pratique
Dépouiller vingt devis de rénovation sans y passer deux jours
Du cadre de décomposition écrit avant la consultation jusqu’à la note de synthèse remise en réunion, la méthode complète de dépouillement, sans étape sautée ni ressaisie inutile.
8 minutes de lecture
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Réglementation
Devis de travaux : les mentions que la loi impose réellement
Assurance décennale, coordonnées de l’assureur, couverture géographique, qualification RGE : ce que les textes imposent au devis d’une entreprise, et les croyances qui circulent sans fondement.
8 minutes de lecture
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Erreurs à éviter
Six erreurs de dépouillement qui finissent en travaux supplémentaires
Six fautes constatées sur des consultations réelles, ce qu’elles produisent en chantier, et le contrôle qui aurait suffi à les écarter avant la réunion de choix.
7 minutes de lecture
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Comparatif
Comparer les offres au montant global, au lot ou au poste
Comparaison au montant global, par lot ou poste par poste : le temps que chacune demande, les anomalies qu’elle détecte et la solidité du document remis au client.
7 minutes de lecture
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Cas d’usage
Consultation de neuf lots sur un appartement ancien, de bout en bout
Neuf lots consultés, dix-huit offres reçues sur un appartement ancien : le déroulé complet, avec à chaque étape la décision prise, la pièce produite et l’anomalie détectée.
9 minutes de lecture
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Checklist
Checklist de contrôle administratif d’un devis avant attribution
Identité, assurance, qualification, contenu technique, conditions financières et TVA : les points à vérifier dans l’ordre sur chaque devis, avec la pièce à demander quand un point manque.
8 minutes de lecture
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Calendrier
Calendrier de l’année du maître d’œuvre en rénovation privée
Assemblées générales de copropriété, congés du bâtiment, révision des prix : l’année du maître d’œuvre période par période, et ce qu’il faut préparer avant chaque échéance.
8 minutes de lecture
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Chiffrage
Ce que coûte vraiment un dépouillement manuel, poste par poste
Le dépouillement décomposé en postes de temps mesurables, puis les coûts que le cabinet supporte sans les voir : travaux supplémentaires, aides perdues, consultations non lancées.
7 minutes de lecture
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Tendances
Ce qui change dans la consultation des entreprises en rénovation
Plus de pièces à produire, plus de qualifications à vérifier, des copropriétés qui programment leurs travaux : ce qui change dans la consultation et comment y préparer son cabinet.
8 minutes de lecture
Les articles sont classés dans l’ordre du sommaire, et non par ancienneté.
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